Курсовая работа: Реализация инвестиционно–строительного проекта, технологическая структура капитальных вложений

Курсовая работа: Реализация инвестиционно–строительного проекта, технологическая структура капитальных вложений

Скачать бесплатную работу можно по короткой ссылке. Ознакомится с содержимым можно ниже.

Введение
Раздел 1.Определение сметной стоимости строительства объекта – «Крытый каток (Металлоконструкции)».
1.1. Общие положения
1.2. Ведомость договорной цены.
1.3. Сводный сметный расчет стоимости строительства
1.4. Объектный сметный расчет.
1.5. Локальная смета и локальный сметный расчет на общестроительные работы.
1.5.1. Разработка локальной сметы базисно – индексным методом.
1.5.2. Разработка локального сметного расчета на общестроительные работы.
Раздел 2. Технико-экономическое обоснование выбора варианта конструктивного решения.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
Раздел I
Раздел II
Список используемой литературы

Цель курсовой работы — закрепление, углубление и дальнейшее развитие теоретических знаний, полученных при изучении дисциплин «Экономика отрасли».
Основными задачами курсовой работы являются: приобретение навыков самостоятельной работы с нормативной и справочной литературой; отработка техники составления ценообразующих документов и практики решения экономических задач; подготовка к будущей работе над дипломным проектом.
Порядок определения стоимости строительной продукции на стадии разработки проектно-сметной документации, при проведении ее экспертизы, установлении договорных отношений и оплате выполненных работ является самым важным аспектом строительной деятельности для всех его участников.
Основными участниками реализации того или иного инвестиционно–строительного проекта и сторонами соответствующих договоров, как правило, выступают инвесторы (кредиторы, заемщики, заказчики, поручители, проектировщики, генподрядчики, субподрядчики, поставщики, и какие либо организации). Набор участников конкретного проекта может меняться в зависимости от его характера, функции и обязанности участников – сторон договорных отношений могут совмещаться в одном или нескольких лицах, поэтому число сторон и договоров в рамках примерно равнозначных проектов может существенно различаться.
Результатом производственной деятельности строительных и монтажных организаций является завершенный комплекс, строительных и монтажных работ на объекте строительства, обеспечивающий сдачу его в эксплуатацию.
При этом стоимость объекта строительства определяется объектной сметой или сводным сметным расчетом стоимости строительства. Структура стоимости строительства в обоих документах принята в соответствии с действующей технологической структурой капитальных вложений и состоит из 3-х групп капитальных затрат:
1. строительные работы.
2. работы по монтажу оборудования.
3. оборудование, инструменты, инвентарь.
Участники реализации строительного проекта, организационные в виде локальной производственно – хозяйственной системы, образуют объектный подрядный строительный комплекс (ОПСК).
Организация ОПСК выражается организационной структурой – взаиморасположением его отдельных участников, совокупностью их устойчивых и упорядоченных связей, обуславливающих целостность и определенность комплекса, сохранения его свойств при различных внешних и внутренних воздействиях.
Проблемы повышения эффективности определения объемов инвестиций на создания строительной продукции весьма многогранно. Точность таких расчетов зависит, с одной стороны, от качества формирования сметной документации, прежде всего инвесторских смет, объективности расчета цен, а с другой – от фактора времени. Т.е. при планировании капитальных вложений необходимо учитывать не только статические цены на строительную продукцию, но и динамику их изменения в силу действия ряда факторов (инфляция, особых природно-климатических условий, специфика методов организации строительства и т.д.). Таким образом, основой для определения объемов и планирования инвестиций, направляемых на капитальное строительство, являются текущие цены на строительную продукцию и график строительства объектов.
Механизмы определения цен и объемов инвестиций на создание строительной продукции существенно различается в зависимости от назначения и должны разрабатываться для:
• Различных участников инвестиционного процесса
• Различных типов инвестиционно-строительных проектов
• Различных регионов РФ
• Различных стадий инвестиционного цикла
• Различных источников финансирования

Определение сметной стоимости строительства объекта – «Крытый каток (Металлоконструкции)».
1.1. Общие положения
Целью данного раздела является определение сметной стоимости нового строительства объекта непроизводственного назначения – «Крытый каток (Металлоконструкции)».
Состав и порядок разработки сметной документации регламентирован:
• Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, (МДС 81-35. 2004).
• Инструкцией о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, (СНиП 11.01- 95).
В комплект сметной документации, разрабатываемой для определения сметной стоимости нового строительства, входят:
• ведомость договорной цены,
• сводный сметный расчет стоимости строительства,
• объектный сметный расчет,
• локальная смета на общестроительные работы,
• локальный сметный расчет на общестроительные работы.
Для расчета сметной стоимости применен базисно-индексный метод. Базисно-индексный метод предполагает применение системы индексов для перехода от базисного уровня цен к текущему уровню. Система индексов является важнейшим инструментом в современной системе ценообразования.
Строительство проектируемого объекта – «Крытый каток (Металлоконструкции)» расположено в г. Охотск, который относится к районам Крайнего севера. Поэтому к данным территориальным единичным расценкам на строительные работы применяется зональный коэффициент равный 2,57.

Поиск в базе готовых дипломных работ.